Aussteller- und Besucher­rekord an der Schweizer Immo­bilien­messe für Investoren

28.01.2022

Herr Schuler, die «IMMO22» fand vom Mittwoch, 19.01.2022 bis Donnerstag, 20.01.2022 wieder physisch in Zürich Oerlikon statt. Wie lautet Ihr Fazit?

Ich denke, wir dürfen gerade unter dem Umstand der weiter anhal­tenden Corona-Pandemie durchaus zufrieden sein. 130 natio­nale und inter­na­tio­nale Aussteller sowie 2‘020 Besucher markieren neue Höchst­stände.

Können Sie noch ein paar weitere Zahlen nennen?

Mit 125 hoch­karä­tigen Refe­renten an 34 indi­vi­duellen Podiums­gesprächen konnten wir am dies­jährigen «IMMO Forum», dem zwei­tägigen Begleit­kongress und eigent­lichem Herz­stück der Messe, wiederum ein äusserst attrak­tives Line-up bieten. Zudem verzeich­neten wir 2‘634 Online-Zuschal­tungen zur im vergan­genen Jahr neu lancierten, zwei­sprachigen Live­über­tragung. Inte­ressant war im Weiteren zu sehen, dass sich die rund 2‘000 Teil­neh­menden auf nicht weniger als 755 Einzel­gesell­schaften verteilen. Schliesslich konnte auch die durch­schnitt­liche Verweil­dauer der Besuche­rinnen und Besucher mit 3 Stunden und 15 Minuten deutlich gesteigert werden.

Hat Sie etwas ganz speziell gefreut?

Als Organi­sator sowie im Tages­geschäft bereitet es einem doch stets die grösste Freude, wenn die Kunden zufrieden sind. Das posi­tive Feedback unserer Mitwir­kenden, Ausstellern, Partnern, Refe­renten und dem Publikum bestätigt uns, dass wir mit dem Set-up der Veran­staltung auf dem richtigen Weg sind. Das grosse Inte­resse im Allge­meinen, das uns entge­genge­brachte Vertrauen, der Zuspruch der vergan­genen Wochen und Monate und insbe­son­dere die zahl­reichen Teil­neh­menden haben uns über­wältigt. Diese Freude teile ich natür­lich mit den Teams von MV Invest und Swiss Circle, welche diese Erfolgs­geschichte und das stetige Wachstum der vergan­genen Jahre erst ermöglicht haben. Auch war es sehr bereichernd, sich ganz im Sinne der Sache wieder einmal physisch zu begegnen, sich auszu­tauschen und neue Kontakte zu knüpfen - wie ich gerne zu sagen pflege - life is a people business!

Bei den Akteuren im Schweizer Immo­bilien­markt scheint grenzen­loser Opti­mismus vorzu­herrschen. Ist er berechtigt?

Vorgängig erlaube ich mir anzu­merken, dass zurzeit scheinbar bei diversen Asset­klassen die Euphorie vorherrscht und die Lage teil­weise wohl etwas zu opti­mistisch einge­schätzt wird. Immo­bilien­anlagen waren und sind jedoch noch immer eine separiert zu betrach­tende Anlage­klasse. Dies, obschon die in jüngster Vergan­genheit verstärkte Korre­lation zu den globalen Märkten nicht ausser Acht gelassen werden kann. So gelten die Schweiz, der Schweizer Franken und eben auch die hiesigen Immo­bilien(-produkte) histo­risch bedingt als sicherer Hafen. Ziehen also Gewitter­wolken an den globalen Aktien­märkten auf, tendieren die Anleger seit je her dazu, ihr Vermögen in sichere Märkte umzu­schichten. Dazu kommt im Speziellen das nun bereits über Jahre anhal­tende Niedrig­zins­umfeld, was sich insbe­son­dere bei den Immo­bilien aufgrund tieferer Diskon­tierungs­sätze fast unmit­telbar in steigenden Bewer­tungen wider­spiegelt. Der entspre­chende Opti­mismus sollte daher mit Vorsicht genossen werden. Es bleibt somit von grösster Relevanz, die Produkt­auswahl diver­si­fiziert und einer klar definierten Strategie folgend vorzu­nehmen.

Nach der Messe ist bekanntlich vor der Messe - laufen schon die Planungen für 2023?

Allem voran werden wir nun sicherlich ein einge­hendes Debriefing, basierend auf konstruk­tiven Rück­meldungen von Mitwir­kenden und unseren eigenen Wahr­neh­mungen und Einschät­zungen, vornehmen. Schliesslich versuchen wir uns stetig zu verbessern und neue inno­va­tive Ansätze im beste­henden Öko­system zu imple­men­tieren. Fast im Tages­rhythmus kontak­tieren uns bereits neue Inte­ressenten. Dennoch widmen wir uns nun zwischen­zeitlich wieder vermehrt unserem Tages­geschäft als Berater und gehen dann am Mitte Jahr in den Planungs- und Vorbe­reitungs­prozess zur kommenden «IMMO23» über. Diese findet sodann vom 18. bis 19.01.2023 erneut in der Halle 622 in Zürich Oerlikon statt.

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